Cовременный новый дом с видом на море в Одессе
КГ "Сосновый Берег"

Общая площадь: 398 м²
Участок: 11,6 соток

📐 Планировка:

1 этаж:
• Гостиная с панорамными окнами и прямым видом на море — 80 м², Фирменная итальянская мебель, телевизор и акустики Bang and Olufsen
• Кухня
• Кабинет
• Санузел
• Гардеробная
• Техническое помещение
• Гараж на 2 авто
• Кладовая

2 этаж:
• Мастер-спальня (ванная комната + гардеробная) с выходом на террасу с видом на море
• Спальня №2 (ванная комната + санузел) с выходом на террасу с видом на море
• Спальня №3 (ванная комната + гардеробная)
• Спальня №4 (ванная комната + гардеробная)

🌿 Двор:
• Ландшафтный дизайн
• Бассейн (подогрев от теплового насоса)
• Душ
• Летняя кухня с видом на море с профессиональным оборудованием

⚙ Инженерия:
• Газовый двухконтурный котёл Viessmann (Германия), отопление — тёплый пол + радиаторы
• Горячая вода — 2 бойлера косвенного нагрева по 300 л
• Подогрев бассейна — тепловой насос

💧 Водоснабжение:
• Вся вода в доме проходит через систему очистки обратного осмоса (кроме полива)

⚡ Автономность:
• Инвертор Deye, трёхфазный — 20 кВт
• Батареи Deye — 2 шт. по 5 кВт (с возможностью расширения)
• Дизельный генератор Matari — 40 кВт

📍 Локация:
Закрытый охраняемый кооператив с собственными пляжами, набережной, хвойным лесом и яхт-клубом